Ez a dokumentum az ingatlanertekmeghatarozas.hu oldalon elérhető online ingatlan-árbecslés használatának feltételeit tartalmazza. Kérjük, olvassa el, mielőtt a becslést igénybe veszi. A becslés megkezdésével és az adatai elküldésével Ön elfogadja az itt leírtakat.
1. A szolgáltató adatai
- Név: KG Creative Media Group Kft. (a továbbiakban: „Szolgáltató”, „mi”)
- Székhely: 7200 Dombóvár, Ady Endre utca 10. 4. emelet 7.
- Cégjegyzékszám: 17 09 013167
- Adószám: 27947353-2-17
- E-mail: krasznai.gabor@socialpro.hu
- Telefon: +36 30 208 3310
- Weboldal: www.socialpro.hu; a szolgáltatás oldala: ingatlanertekmeghatarozas.hu
- Tárhelyszolgáltató: Netlify, Inc., 101 2nd Street, San Francisco, CA 94105, Egyesült Államok
Az oldal használóját a továbbiakban „Ön” vagy „Felhasználó” néven említjük.
2. A szolgáltatás, és ami nem az
2.1. Az online árbecslés Önnek díjmentes; az adatait a hozzájárulásával átadjuk annak az irodának, amelynek az oldalán a becslést kérte. Ön megadja az ingatlan főbb adatait, a kapcsolattartási adatait, és egy SMS-ben kapott kód beírásával megerősíti a telefonszámát. Ezután megkapja az ingatlan becsült értékének sávját, amelyet e-mailben is elküldünk Önnek.
2.2. A becslés tájékoztató jellegű. Nem hivatalos, nem hitelesített, nem forgalmi értékbecslés, és nem helyettesíti ingatlanforgalmi szakértő, értékbecslő vagy az ingatlanközvetítő helyszíni értékelését. Nem alkalmas hitelfelvételhez, hatósági vagy bírósági eljáráshoz, biztosításhoz, adózáshoz vagy más olyan célra, amelyhez hivatalos értékbecslés szükséges.
2.3. A becslés a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adásvételi adatai alapján készül, amelyeket a Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakásárindexével vetítünk a mai árszintre. Forrás: KSH (www.ksh.hu), MNB-lakásárindex (www.mnb.hu). A becslés a KSH és az MNB adataiból általunk készített saját számítás; a módszer teljes leírását az irodai oldalak „Hogyan számoljuk az ár-sávot?” része tartalmazza.
2.4. A becslés tényleges eredménye az Ön által megadott adatoktól függ. Ha a megadott adatok pontatlanok vagy hiányosak, a becslés is pontatlan lesz. Ha az ingatlanról nincs elég adat, vagy az ingatlan a szokásostól lényegesen eltér, előfordulhat, hogy összeget nem adunk meg, csak jelezzük, hogy az ingatlan értékeléséhez helyszíni szakértői vizsgálat kell.
2.5. Az ingatlan tényleges értékét az ingatlan állapota, a kereslet és kínálat, a helyi sajátosságok és az alku is befolyásolja, ezeket az online becslés nem tudja figyelembe venni. A tényleges eladási ár a becsülttől eltérhet.
3. A használat feltételei
3.1. Kérjük, csak olyan ingatlanra kérjen becslést, amelynek az adatait jogosult megadni, és kizárólag a saját, valós adatait adja meg. Más nevében, más adataival ne küldjön be kérést.
3.2. A telefonszám megerősítése SMS-kóddal történik. Csak magyar mobilszámot (+36 20, 30, 31, 50 vagy 70) tudunk elfogadni. A kód küldése és ellenőrzése, valamint a robotok kiszűrése miatt a becslés eredménye csak a sikeres megerősítés után jelenik meg.
3.3. A visszaélések (például tömeges, automatizált kérések) elleni védelem érdekében a kérések számát korlátozzuk, és a telefonszámot SMS-kóddal ellenőrizzük. Az oldalt tilos automatizált eszközzel terhelni, a védelmi megoldásokat megkerülni, vagy a szolgáltatás működését más módon zavarni.
3.4. Az oldal tartalma (szövegek, grafikák, a becslőfelület kialakítása) a Szolgáltató vagy a jogosult tulajdona. A hálózatok (például Duna House, Otthon Centrum) neve és logója az adott hálózat jogosult védjegye. A KSH és az MNB adatainak felhasználására a KSH és az MNB közzétett feltételei vonatkoznak.
4. Az adatai átadása az ingatlaniroda részére
4.1. A becslést egy ingatlaniroda oldalán indítja el, a lap tetején látható az iroda neve. Az adatai beküldésekor Ön hozzájárul ahhoz, hogy a becslés adatait és a kapcsolattartási adatait a Szolgáltató átadja annak az irodának, amelynek az oldalán a becslést kérte, hogy az iroda kapcsolatba léphessen Önnel.
4.2. Az iroda onnantól, hogy a leadet megkapta, a kapott adatok önálló adatkezelője. Ennek részleteit, valamint azt, hogy kinek mit és mennyi ideig kezelünk, az Adatvédelmi tájékoztató tartalmazza, a sütikről a Sütitájékoztató szól.
4.3. Az iroda a megadott telefonszámon vagy e-mail-címen keresheti Önt, hogy megbeszélje a becslés részleteit, és felajánlja a helyszíni szemlét. Időpontot az oldalon nem lehet foglalni, az iroda visszahívja Önt.
4.4. Az iroda kapcsolatfelvételére, a helyszíni szemlére, a közvetítésre, a megbízásra és az ingatlan értékesítésére vonatkozó jogviszony Ön és az iroda között jön létre, annak a Szolgáltató nem fele. A Szolgáltató nem felel az iroda tevékenységéért, és nem garantálja, hogy az iroda a kapcsolatfelvételt bármilyen határidőn belül megkezdi. Az irodával nem köteles szerződést kötni, a szemle elfogadása sem jelent megbízást.
5. A felelősség korlátozása
5.1. Az online becslést tájékoztatásul nyújtjuk. A Szolgáltató nem vállal felelősséget azért, hogy a becslés megegyezik az ingatlan tényleges piaci értékével, eladási árával, vagy hogy a becslés alapján hozott üzleti, adásvételi vagy más döntések kedvezőek lesznek.
5.2. A felelősséget a jelen pont a jogszabály által megengedett mértékben korlátozza. A Ptk. 6:152. §-a szerint a szándékos, továbbá az emberi életet, testi épséget vagy egészséget megkárosító szerződésszegésért való felelősséget korlátozó vagy kizáró szerződési kikötés semmis; a jelen feltételek ezt nem érintik.
5.3. A Szolgáltató nem felel az oldal vagy az SMS- és e-mail-szolgáltatás elérhetetlenségéből, harmadik fél (például távközlési szolgáltató, tárhely- vagy levélszolgáltató) hibájából vagy az Ön eszközének, hálózatának hibájából eredő kiesésért, késésért vagy hibáért. Ez nem érinti az Ön jogszabályból eredő fogyasztói jogait.
5.4. Ön a fogyasztót megillető kötelező jogszabályi jogait a jelen feltételek nem korlátozzák.
6. Panaszkezelés
6.1. A szolgáltatással kapcsolatos panaszát megküldheti a krasznai.gabor@socialpro.hu e-mail-címre, postán a Szolgáltató székhelyére (7200 Dombóvár, Ady Endre utca 10. 4. emelet 7.), vagy telefonon a +36 30 208 3310 számon. Kérjük, adja meg a nevét, az elérhetőségét és a panasz leírását.
6.2. A panaszt kivizsgáljuk, és az eredményről az Ön által megadott elérhetőségen írásban értesítjük. Ha a panaszt nem fogadjuk el, ennek indokát is megadjuk.
6.3. Ha a panasz elintézésével nem ért egyet, vagy a panasz kivizsgálása nem vezet eredményre, fogyasztóként az alábbi lehetőségei vannak.
- Fordulhat a lakóhelye vagy tartózkodási helye szerint illetékes békéltető testülethez. A testületek elérhetőségét a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara honlapja (mkik.hu) tartalmazza.
- A Szolgáltató székhelye (Tolna vármegye) szerint a Baranya Vármegyei Békéltető Testület jár el. A testület saját tájékoztatása szerint 2024. január 1-jétől Tolna, Somogy és Baranya vármegye területén lakó vagy ott tartózkodási hellyel rendelkező fogyasztók ügyeiben jár el.
- Bírósághoz fordulhat.
6.4. A Baranya Vármegyei Békéltető Testület elérhetőségei (a testület honlapja szerint): 7625 Pécs, Majorossy Imre utca 36.; telefon: +36 72 507 154; e-mail: info@baranyabekeltetes.hu; honlap: baranyabekeltetes.hu.
6.5. Az Európai Unió online vitarendezési platformja (ODR) 2025. július 20-án megszűnt, ezért arra nem hivatkozunk.
7. Adatvédelem és sütik
7.1. A személyes adatok kezelésének részleteit az Adatvédelmi tájékoztató tartalmazza. A hirdetési mérést szolgáló sütik csak az Ön hozzájárulása után működnek; a beállításokról a Sütitájékoztató ad tájékoztatást.
7.2. Ha a szolgáltatás részleteiről vagy az adatai kezeléséről kérdése van, írjon a krasznai.gabor@socialpro.hu címre.
8. Irányadó jog, a feltételek módosítása
8.1. A jelen feltételekre és a szolgáltatás használatára a magyar jog az irányadó. Ez nem érinti azt a védelmet, amelyet a fogyasztónak a lakóhelye szerinti állam jogának kötelező rendelkezései biztosítanak.
8.2. A jelen feltételekben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. és a fogyasztóvédelemre vonatkozó jogszabályok irányadók.
8.3. A feltételeket módosíthatjuk, például a szolgáltatás változása vagy jogszabályváltozás miatt. A módosítás a közzététel után indított becslésekre vonatkozik. A korábbi becslésekre az a feltétel irányadó, amelyik a becslés elküldésekor hatályban volt. Az aktuális szöveg mindig ezen az oldalon olvasható, a verziószámmal és a hatálybalépés dátumával.
8.4. Ha a jelen feltételek valamely rendelkezése érvénytelen, az a többi rendelkezés érvényességét nem érinti.